- Woonoppervlakte
- Circa 89 m²
- Inhoud
- Circa 285 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1960
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
CHARMANT EN RUSTIG GELEGEN APPARTEMENT IN AMSTELVEEN!
MEER INFORMATIE BEZOEK ZONNESTEIN89.NL.
LAYOUT
Gelegen op de 2e verdieping, dit hoekappartement heeft een eigen entree met ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen en prettig veel lichtinval. De woonkamer loopt door in de eetkamer en keuken, die samen een open en uitnodigende leefruimte vormen. De keuken is slim ingedeeld en voorzien van de nodige aansluitingen; er is voldoende ruimte voor een gezellig eethoekje of kookeiland. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon, gelegen op het noorden.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook deze kamer heeft veel daglichtinval. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld met een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Het toilet is separaat. Verder beschikt de woning over meerdere vaste kasten in de gang en entree, wat zorgt voor extra opbergruimte.
LOCATIE
Op loopafstand is een bus en tram (tram 5 en sneltram 25 richting Amsterdam), de snelwegen A10 en A9 zijn op korte rijafstand. Voor de dagelijkse winkels heb je Winkelcentrum Kostverlorenhof en de nabij gelegen winkels aan de Rembrandtweg. Het stadscentrum van Amstelveen met al haar voorzieningen bevindt zich op 7 minuten fietsafstand, de Zuid As op nog geen 10 minuten afstand, het Amsterdamse Bos op 5 minuten rijden en het centrum van Amsterdam is snel te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- Bevind zicht op de tweede verdieping (89m2, NEN gemeten)
- 3 slaapkamers
- Balkon op het zuidoosten ca. 6m2
- Inclusief berging begane grond (5,7m2)
- Energielabel D
- Parkeren voor de deur (vergunning)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Per direct beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 260,00 per maand
Bouw
- Object type
- Tussenverdieping (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Inhoud
- 285 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 17-04-2025
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 260,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amstelveen
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 17-04-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.01% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Meetrapport-a-1554773-20250524001147
Vragenlijst-zonnestein-89
Energielabel-1181lt-89
Kadaster eigendomsinformatie
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Totaal aantal inwoners
- 20740 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- tot 15 jaar
- 22%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 33%
- Huishoudens met kinderen
- 40%
Woningen in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Woningen voor 1945
- 21%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 53%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 14%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 516.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 3%
Overige in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Adressen per km²
- 3257
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Amstelveen
Amstelveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De bebouwde kom grenst in het noorden aan de stad Amsterdam en ligt niet ver van Schiphol. De gemeente telt 95.007 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 44,08 km², waarvan 41,13 km² land en 2,95 km² water (1 januari 2024, Bron: CBS).
Brixt
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Een zorgeloze ervaring met Brixt
Transparantie voorop
Bij Brixt geloven we in eerlijkheid en duidelijkheid. We houden u bij elke stap op de hoogte, zodat u nooit voor verrassingen komt te staan. Of het nu gaat om huurvoorwaarden, communicatie of service: wij zetten in op openheid. Vertrouwen is de basis van een goede samenwerking, en dat koesteren we.
Altijd snel en helder contact
We begrijpen hoe belangrijk vlotte communicatie is. Daarom reageren we snel en efficiënt op uw vragen, zodat u niet lang in onzekerheid zit. Of u nu een woning zoekt, verhuist of ondersteuning nodig heeft, ons team staat voor u klaar met duidelijke en snelle antwoorden.
Zorgeloos huren
Huren moet een prettige ervaring zijn, zonder gedoe. Bij Brixt nemen we het regelwerk uit handen, zodat u zich kunt focussen op wat echt telt. Of u nu een woning huurt of verhuurt, wij zorgen voor een soepel proces en maximale gemoedsrust.

Nieuwste reviews
-
Daniel Koldenhof
Zeer fijne partij om mee samen te werken. Komen afspraken na en helpen je van A tot Z.
-
Oleg Melnikov
Ik huurde een prachtig appartement met 2 slaapkamers aan de De Genestetstraat met een privédak en een lift die rechtstreeks naar mijn huis k...
-
Alex Carlos
Ik heb onlangs een appartement te huur aangeboden via Brixt. De communicatie verliep erg goed en snel. Nino, mijn contact persoon heeft de b...