Woonoppervlakte
Circa 89 m²
Inhoud
Circa 285 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1960
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Zonnestein 89

1181 LT, Amstelveen (Noord-Holland)

CHARMING AND QUIETLY LOCATED APARTMENT IN AMSTELVEEN!

LAYOUT
Located on the 2nd floor, this corner apartment has a private entrance with spacious hallway that provides access to all rooms. On the right side of the house is the spacious living room with large windows and pleasant light. The living room continues into the dining room and kitchen, which together form an open and inviting living space. The kitchen is cleverly laid out and equipped with the necessary connections; there is plenty of room for a cozy dining area or kitchen island. From the living room you have direct access to the balcony, located on the north.

The largest bedroom is located at the rear and is spacious enough for a double bed and a large closet. This room also has plenty of natural light. There are also two additional bedrooms, ideal as a nursery, guest room or home office. The bathroom is compact but efficiently laid out with a shower, sink and connection for washing machine. The toilet is separate. Furthermore, the house has several closets in the hallway and entrance, which provides additional storage space.

LOCATION

Within walking distance is a bus and streetcar (streetcar 5 and express streetcar 25 towards Amsterdam), the A10 and A9 freeways are a short drive away. For daily shopping you have Shopping center Kostverlorenhof and the nearby stores on the Rembrandtweg. The city center of Amstelveen with all its amenities is at 7 minutes cycling distance, the Zuid As is less than 10 minutes away, the Amsterdamse Bos is 5 minutes away and the center of Amsterdam can be reached quickly.

PARTICULARS

- Located on the second floor (86m2, NEN measured)
- 3 bedrooms
- Balcony facing southeast approx 6m2
- Including storage room first floor (5,7m2)
- Energy label D
- Parking in front of the door (permit)

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 260,00 per maand

Bouw

Object type
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
285 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
17-04-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 260,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amstelveen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 17-04-2025

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Amstelveen)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Amstelveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Meetrapport-a-1554773-20250524001147

Vragenlijst-zonnestein-89

Energielabel-1181lt-89

Kadaster eigendomsinformatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Totaal aantal inwoners
20740 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

tot 15 jaar
22%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
40%

Woningen in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
53%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Gemiddelde WOZ waarde
€ 516.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1181

Adressen per km²
3257
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1181 Gemeente kaart amstelveen

Brixt

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Laarderhoogtweg 25

1101 EB, Amsterdam

+31 20 854 5363 info@brixt.nl www.brixt.nl

Een zorgeloze ervaring met Brixt

Transparantie voorop

Bij Brixt geloven we in eerlijkheid en duidelijkheid. We houden u bij elke stap op de hoogte, zodat u nooit voor verrassingen komt te staan. Of het nu gaat om huurvoorwaarden, communicatie of service: wij zetten in op openheid. Vertrouwen is de basis van een goede samenwerking, en dat koesteren we.

Altijd snel en helder contact

We begrijpen hoe belangrijk vlotte communicatie is. Daarom reageren we snel en efficiënt op uw vragen, zodat u niet lang in onzekerheid zit. Of u nu een woning zoekt, verhuist of ondersteuning nodig heeft, ons team staat voor u klaar met duidelijke en snelle antwoorden.

Zorgeloos huren

Huren moet een prettige ervaring zijn, zonder gedoe. Bij Brixt nemen we het regelwerk uit handen, zodat u zich kunt focussen op wat echt telt. Of u nu een woning huurt of verhuurt, wij zorgen voor een soepel proces en maximale gemoedsrust.

Een zorgeloze ervaring met Brixt
Reviews Brixt

Zonnestein 89, Amstelveen

€ 435.000 k.k. - Onder bod