Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: 17-04-2025
CHARMANT EN RUSTIG GELEGEN APPARTEMENT IN AMSTELVEEN!
MEER INFORMATIE BEZOEK ZONNESTEIN89.NL.
LAYOUT
Gelegen op de 2e verdieping, dit hoekappartement heeft een eigen entree met ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen en prettig veel lichtinval. De woonkamer loopt door in de eetkamer en keuken, die samen een open en uitnodigende leefruimte vormen. De keuken is slim ingedeeld en voorzien van de nodige aansluitingen; er is voldoende ruimte voor een gezellig eethoekje of kookeiland. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon, gelegen op het zuid-oosten.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook deze kamer heeft veel daglichtinval. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld met een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Het toilet is separaat. Verder beschikt de woning over meerdere vaste kasten in de gang en entree, wat zorgt voor extra opbergruimte.
LOKATION
Op loopafstand is een bus en tram (tram 5 en sneltram 25 richting Amsterdam), de snelwegen A10 en A9 zijn op korte rijafstand. Voor de dagelijkse winkels heb je Winkelcentrum Kostverlorenhof en de nabij gelegen winkels aan de Rembrandtweg. Het stadscentrum van Amstelveen met al haar voorzieningen bevindt zich op 7 minuten fietsafstand, de Zuid As op nog geen 10 minuten afstand, het Amsterdamse Bos op 5 minuten rijden en het centrum van Amsterdam is snel te bereiken.
BESONDERS
- Bevind zicht op de tweede verdieping (89m2, NEN gemeten)
- 3 Schlafzimmer
- Balkon op het zuidoosten ca. 6m2
- Inclusief berging begane grond (5,7m2)
- Energietag E
- Parkeren voor de deur (vergunning)
- Doppelt verglast
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: 17-04-2025
2100 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amstelveen)
780 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amstelveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 445.550
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Transparantie voorop
Bij Brixt geloven we in eerlijkheid en duidelijkheid. We houden u bij elke stap op de hoogte, zodat u nooit voor verrassingen komt te staan. Of het nu gaat om huurvoorwaarden, communicatie of service: wij zetten in op openheid. Vertrouwen is de basis van een goede samenwerking, en dat koesteren we.
Altijd snel en helder contact
We begrijpen hoe belangrijk vlotte communicatie is. Daarom reageren we snel en efficiënt op uw vragen, zodat u niet lang in onzekerheid zit. Of u nu een woning zoekt, verhuist of ondersteuning nodig heeft, ons team staat voor u klaar met duidelijke en snelle antwoorden.
Zorgeloos huren
Huren moet een prettige ervaring zijn, zonder gedoe. Bij Brixt nemen we het regelwerk uit handen, zodat u zich kunt focussen op wat echt telt. Of u nu een woning huurt of verhuurt, wij zorgen voor een soepel proces en maximale gemoedsrust.